ໃນເວລາທີ່ສະນຸກເກີ, ສະປາແລະການປັບປຸງຫນ້າທໍາອິດອື່ນໆການທໍາລາຍພາສີ?

ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບດ້ວຍ IRS ໃນແຕ່ລະປີ!

ຄໍາຖາມ: ໃນເວລາທີ່ສະນຸກເກີ, ສະປາແລະການປັບປຸງຫນ້າທໍາອິດອື່ນໆການທໍາລາຍພາສີ?

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການປັບປຸງທີ່ສໍາຄັນຂອງເຮືອນບາງຢ່າງ (ເຊັ່ນ: ສະນຸກເກີ, ສະປາ, ລິຟ, ຍົກ, ຂົວ, ແລະອື່ນໆ) "ອາດຈະ" ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດ. ທ່ານກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວຂອງທ່ານ, ຖ້າມີ , ສໍາລັບຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈ່າຍສໍາລັບການປັບປຸງເຫຼົ່ານີ້ຫຼືອຸປະກອນພິເສດທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານແນວໃດ?

ຄໍາຕອບ: ອີງຕາມ IRS Publication 502 , ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການວິນິດໄສ, ປິ່ນປົວ, ຫຼຸດຜ່ອນ, ການປິ່ນປົວ, ຫຼືການປ້ອງກັນພະຍາດ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການປິ່ນປົວທີ່ມີຜົນຕໍ່ສ່ວນໃດຫນຶ່ງຫຼືຫນ້າທີ່ຂອງຮ່າງກາຍ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອຸປະກອນ, ອຸປະກອນ, ແລະອຸປະກອນການວິນິດໄສທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບຈຸດປະສົງເຫຼົ່ານີ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດູແລດ້ານການປິ່ນປົວຕ້ອງແມ່ນເພື່ອທໍາລາຍຫຼືປ້ອງກັນຄວາມບໍ່ສະບາຍທາງດ້ານຮ່າງກາຍຫຼືຈິດໃຈຫຼືຄວາມເຈັບປ່ວຍ. ພວກເຂົາ ບໍ່ ປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພຽງແຕ່ປະໂຫຍດຕໍ່ສຸຂະພາບທົ່ວໄປ.

ດຶງດູດເງິນທຶນການປັບປຸງທຶນ

ທ່ານສາມາດປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວທີ່ທ່ານຈ່າຍສໍາລັບອຸປະກອນພິເສດທີ່ຕິດຕັ້ງຢູ່ເຮືອນຫຼືສໍາລັບການປັບປຸງຖ້າຫາກວ່າ ຈຸດປະສົງຕົ້ນຕໍ ຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນການດູແລທາງການແພດສໍາລັບທ່ານ, ຜົວຫລືຜົວຫລືເມຍຂອງທ່ານ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປັບປຸງທີ່ຖາວອນທີ່ເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນຂອງທ່ານອາດຈະຖືກລວມເຂົ້າເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປັບປຸງແມ່ນຫຼຸດລົງໂດຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.

ພຽງແຕ່ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວ. ຖ້າຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍການປັບປຸງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດແມ່ນລວມເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຕົວຈິງໃນມູນຄ່າເຮືອນແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍການປະເມີນຜົນທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ການດຶງດູດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສະລອຍນ້ໍາແລະສະປາ

ຖ້າການລອຍນ້ໍາແລະການອອກກໍາລັງກາຍນ້ໍາອື່ນໆແມ່ນເປັນການປິ່ນປົວຫຼືການປິ່ນປົວທາງດ້ານຮ່າງກາຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງສະລອຍນ້ໍາໃນບ້ານ, ອ່າງອາບນ້ໍາຮ້ອນຫຼືສະລອຍນ້ໍາສາມາດໄດ້ຮັບສ່ວນຫນຶ່ງເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, IRS ອາດຈະຖາມຄໍາຕັດສິນຍ້ອນຄວາມເປັນໄປໄດ້ວ່າສະລອຍນ້ໍາ ອາດຈະ ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອການພັກຜ່ອນ. ຖ້າທ່ານສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າສະນຸກເກີແມ່ນເຄື່ອງມືພິເສດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນສະພາບຂອງທ່ານແລະບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການພັກຜ່ອນ, IRS ອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ການຫັກ. ຕົວຢ່າງ: IRS ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຫັກສໍາລັບສະນຸກເກີທີ່ສ້າງໂດຍຜູ້ປ່ວຍ osteoarthritis . ແພດຂອງລາວຕ້ອງການລອຍນ້ໍາຫຼາຍຄັ້ງຕໍ່ມື້ເປັນການປິ່ນປົວ. ພຣະອົງໄດ້ສ້າງສະລອຍນ້ໍາໃນລົ່ມທີ່ມີການອອກແບບພິເສດແລະອຸປະກອນການປິ່ນປົວດ້ວຍ hydrotherapy. ເນື່ອງຈາກລັກສະນະເຫຼົ່ານີ້, IRS ໄດ້ສະຫຼຸບວ່າສະລອຍນ້ໍາໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອສະຫນອງການປິ່ນປົວທາງການແພດ.

ການປັບປຸງທີ່ບໍ່ເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ເຮືອນ

ການປັບປຸງບາງຢ່າງທີ່ເຮັດໃຫ້ເຮືອນທີ່ມີເງື່ອນໄຂພິເສດຂອງທ່ານ, ຫຼືວ່າຄູ່ສົມລົດຫຼືຜູ້ທີ່ຢູ່ກັບທ່ານ, ບໍ່ມັກຈະເພີ່ມມູນຄ່າຂອງເຮືອນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສາມາດລວມເຂົ້າໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດ. ການປັບປຸງເຫຼົ່ານີ້ ປະກອບມີ, ແຕ່ບໍ່ຈໍາກັດ, ລາຍການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ການກໍ່ສ້າງ ramps ເຂົ້າຫລືອອກສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ.
• ການເປີດກວ້າງປະຕູທາງເຂົ້າຫລືອອກຈາກເຮືອນຂອງທ່ານ.
• ການຂະຫຍາຍຫຼືແກ້ໄຂ hallways ແລະປະຕູພາຍໃນ.
• ການຕິດຕັ້ງຮົ້ວ, ແຖບສະຫນັບສະຫນູນ, ຫຼືການດັດແປງອື່ນໆໃນຫ້ອງນ້ໍາ.

• ຫຼຸດລົງຫຼືປັບປຸງຕູ້ຫ້ອງຄົວແລະອຸປະກອນ.
• ການເຄື່ອນຍ້າຍຫຼືປັບປຸງປະຕູໄຟຟ້າແລະການຕິດຕັ້ງ.
• ການຕິດຕັ້ງບ່ອນຈອດລົດແບບເລື່ອນລອຍແລະຮູບແບບອື່ນໆຂອງການຍົກ (ແຕ່ວ່າໂດຍທົ່ວໄປພູມີມູນຄ່າຂອງເຮືອນ).
• ການປັບປຸງເຕືອນໄພໄຟ, ເຄື່ອງກວດຫາຄວັນຢາສູບແລະລະບົບເຕືອນໄພອື່ນໆ.
• ການປັບປຸງ stairways.
• ເພີ່ມແກນຫຼື grab bars ທຸກບ່ອນ (ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນຫ້ອງນ້ໍາ).
• ການແກ້ໄຂຮາດແວໃນປະຕູ.
• ການປັບປຸງພື້ນທີ່ຢູ່ທາງຫນ້າທາງເຂົ້າແລະອອກຈາກປະຕູ.
• ການຮຽງຊັ້ນພື້ນທີ່ໃຫ້ການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໃສ.
• ພຽງແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ເຫມາະສົມກັບເຮືອນທີ່ມີເງື່ອນໄຂພິການແມ່ນຖືວ່າເປັນການດູແລທາງການແພດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຈຸດປະສົງສ່ວນບຸກຄົນ, ເຊັ່ນ: ສໍາລັບເຫດຜົນທາງສະຖາປັດຕະຫລືຄວາມງາມ, ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດ.

  ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານແລະການບໍາລຸງຮັກສາຊັບພະຍາກອນທຶນເຊັ່ນ: ສະນຸກເກີ, ສະປາ, ເຄື່ອງເຮັດຄວາມຮ້ອນ, ລະບົບປັບອາກາດ, ອື່ນໆໃນດ້ານນ້ໍາ, ໄຟຟ້າ, ການເຮັດຄວາມສະອາດ, ການສ້ອມແປງ, ບໍາລຸງຮັກສາແລະສານເຄມີຕ່າງໆ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດແມ່ນໄດ້ຮັບການຜ່ອນຊໍາລະເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີສ່ວນຫນຶ່ງຫລືພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນທາງການເງິນທີ່ສາມາດຖອນໄດ້.

  ການບັນທຶກຂໍ້ມູນແລະເອກະສານທີ່ສໍາຄັນ

  ເມື່ອພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວເຫຼົ່ານີ້, ພວກເຂົາຄວນຈະມີເອກະສານທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມໃບແຈ້ງຫນີ້ແລະທ່ານຄວນມີຄໍາແນະນໍາຈາກທ່ານຫມໍທີ່ສະແດງຄວາມ ຕ້ອງການດ້ານການແພດ . ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຖືວ່າເປັນສ່ວນບຸກຄົນແທນທີ່ຈະເປັນການປິ່ນປົວແມ່ນບໍ່ສາມາດຖອນໄດ້. ນີ້ບໍ່ຄວນເຮັດໃຫ້ທ່ານທໍ້ຖອຍຈາກການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດທີ່ຖືກຕ້ອງ.

  IRS ກວດສອບການສໍາຫຼວດ ດ້ານການປິ່ນປົວຂະຫນາດໃຫຍ່ ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາດ້ານພາສີຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ຄໍາແນະນໍາຂອງທ່ານຫມໍບໍ່ ໄດ້ ຮັບການຮັບຮອງຈາກ IRS. IRS ສາມາດແລະຂັດແຍ້ງຄວາມຈໍາເປັນທາງການແພດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ້ວ່າຄໍາແນະນໍາຂອງທ່ານຫມໍຈະຖືກສະຫນອງໃຫ້ເປັນການສໍາຮອງຂໍ້ມູນ.

  ໂປດເບິ່ງ IRS Publication 502 ສໍາລັບບັນຊີລາຍຊື່ສົມບູນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການປິ່ນປົວເຊິ່ງອາດຈະບໍ່ສາມາດຖືກຫັກອອກ.

  ບົດຂຽນນີ້ບໍ່ແມ່ນການທົດແທນການບໍລິການດ້ານການບັນຊີແບບມືອາຊີບ. ກະລຸນາປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີທີ່ມີຄຸນສົມບັດເພື່ອຕອບຄໍາຖາມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.

• ບົດຄວາມໂດຍ: Richard Eustice, ອາຊີບພາສີອາກອນໃນໄລຍະ 15 ປີ, ໄດ້ອອກຈາກວຽກຕົ້ນຍ້ອນການເຈັບປ່ວຍຈາກໂລກຂໍ້ອັກເສບ rheumatoid.

  _{ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: IRS Publication 502}